Съезд нанимателя с квартиры без оплаты за проживание. Как правило, найти его потом довольно трудно, особенно в том случае, если он не проживает по месту регистрации. Перестраховать себя можно – необходимо знать контактные данные его родственников либо его место работы. Необходимо в договоре о сдаче жилья указать реальную сумму платы, так как в случае нарушения договорных обязательств, вы смело можете претендовать на сумму указанную в договоре.
Квартира может быть приведена в состояние, которое будет требовать от вас потом капитального ремонта, чтобы избежать этой проблемы, жилье необходимо контролировать. Почаще приезжайте, осматривайте свою квартиру. К примеру, вы ведь можете сами регулярно приезжать за арендной платой, что позволит вам оценивать состояние вашей квартиры и при необходимости принять должные меры.
Встречаются случаи и попытки приватизации жилья, которое вы сдаете в аренду по правоустанавливающим подложным документам. Поэтому, аренда жилья должна начинаться с вашей приватизации.
Необходимо получить письменное согласие совместно проживающих родственников, а также коммунальной службы в том случае, если вы собираетесь сдавать неприватизированное жилье. Таким образом, целесообразней все же его приватизировать, так вы избежите лишних проволочек.
|